Penzion s výhledem na Sněžku

Exkluzivně nabízíme k prodeji pension nacházející se v klidové zóně Malé Úpy v Krkonoších. Objekt tvoří suterén, 3NP a terasa. Celková podlahová plocha činí 710 m². Stav nemovitosti velmi dobrý. Zastavěná plocha nemovitosti činí 315 m². V roce 2004 byla provedena kompletní rekonstrukce. Součástí prodeje jsou rovněž pozemky o celkové výměře 2.630 m² včetně oficiálního parkoviště s kapacitou 10-ti parkovacích míst.

V 2.NP se nachází venkovní terasa s celkovou plochou 86 m², která nabízí unikátní výhled na nejvyšší horu České republiky - Sněžku. Terasa rovněž umožňuje přístavbu pro zvýšení lůžkové kapacity či jinou realizaci dle záměru nového majitele. V 1.NP rovněž vhodné prostory pro vybudování relaxační zóny včetně sauny a vířivky.

Kapacita pensionu je 45 lůžek ve 13-ti pokojích s možností přistýlky, v roce 2019 zakoupeny nové hotelové postele, všechny pokoje jsou vybaveny vlastním sociálním zařízením, wifi na každém pokoji. Díky stále narůstající oblibě dané lokality je pension plně obsazen nejen v zimní a letní sezoně, ale také v jarních a podzimních měsících.

Součástí objektu je kuchyně, společenské prostory, dětský koutek, sklep, prádelna, kotelna, lyžárna, úschovna kol, venkovní posezení. Pension funguje celoročně se servisem a polopenzí. Restaurační provoz je možný (kuchyň i sociální zázemí splňují podmínky evropských norem).

Nemovitost lze využít i pro jiné komerční účely - strategicky výhodná lokalita je ideálním místem pro apartmánové byty. Pension je rovněž vhodný pro pořádání menších kongresů, svateb, firemních akcí. Území je regulováno stavební uzávěrou obce Malá Úpa, jedná se tedy o ojedinělou příležitost k pořízení nemovitosti v této lokalitě.

Pension je vzdálen 200 metrů od Ski areálu Malá Úpa, běžkařské trasy i cyklotrasy procházejí přímo před pensionem. Objekt je rovněž ideálním startovacím bodem pro turistické výlety na nejznámější místa v Krkonoších.

Pension je napojen na obecní kanalizaci, místní vodovod, elektřinu. V roce 2019 osazena moderní tepelná čerpadla v hodnotě 750.000 Kč.