Obchodní centrum

Kostelec n/Čl, Komenského čp. 1201

Shrnutí

Cena: 50 000 000 Kč

Typ nemovitosti: Obchodní prostory a budovy

Forma prodeje: Přímý prodej

Plocha: Plocha pozemku: 1 620 m²
; Podlahová plocha: 1 082 m² ;

Stav položky	Aktivní
Region	Středočeský kraj

Předmětem nabídky je moderní obchodní centrum (retail park) nedaleko Prahy na adrese Kostelec nad Černými lesy, Komenského čp. 1201. Obchodní centrum je plně pronajato renomovaným solventním nájemcům.

Výnos z nájmů: 4.273.000,- Kč/rok (+ DPH)
- 3 nájemci
- pronajatelná plocha: 1.082 m² (plně pronajato)
- sdílené parkoviště s Penny marketem s dostatečnou kapacitou
- vlastní pozemky celkem: 1.620 m².

Obchodní centrum se nachází na jižním okraji města Kostelec nad Černými lesy, u vysoce frekventované silnice 1. třídy č. 2 spojující Prahu a Kutnou Horu. Lidnatá spádová oblast: Vyžlovka, Jevany, Kouřim.

Obchodní centrum je ve velice dobrém stavebně technickém stavu bez nutnosti velké opravy nebo investice:
- kolaudace v r. 2012
- železobetonový skelet s obvodovým pláštěm z keramických bloků
- vytápění plynovými kotli (z malé části elektřinou),
- OC využívá parkoviště se sousedním Penny Marketem na základě věcného břemene chůze, jízdy a parkování na dobu neurčitou
- PENB = D.

Preferovaný způsob prodeje: share deal (bližší info u kontaktní osoby).

V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší nabídkou.