Obchodní centrum

Čelákovice, Průmyslová čp. 2043

Shrnutí

Cena: 56 000 000 Kč

Typ nemovitosti: Obchodní prostory a budovy

Forma prodeje: Přímý prodej

Plocha: Plocha pozemku: 2 955 m²
; Podlahová plocha: 1 400 m² ;

Stav položky	Aktivní
Region	Středočeský kraj

Předmětem nabídky je moderní obchodní centrum (retail park) nedaleko Prahy na adrese Čelákovice, Průmyslová čp. 2043. Obchodní centrum je plně pronajato renomovaným solventním nájemcům.

Výnos z nájmů: 4.805.000,- Kč/rok (+ DPH)
- 4 hlavní nájemci (+ 4 drobní nájemci)
- pronajatelná plocha: 1.400 m² (plně pronajato)
- vlastní parkoviště s dostatečnou kapacitou
- vlastní pozemky celkem: 2.955 m².

Obchodní centrum se nachází v komerční zóně na jižním okraji Čelákovic. V jeho bezprostředním sousedství jsou supermarkety Tesco, Billa a Lidl.

Obchodní centrum je ve velice dobrém stavebně technickém stavu bez nutnosti velké opravy nebo investice:
- kolaudace v r. 2013
- železobetonový skelet s lehkým obvodovým pláštěm ze stěnových panelů Trimoterm
- vytápění centrální plynovou kotelnou (3 kondenzační kotle, celkový výkon 135 kW)
- vloni provedena kompletní výměna střešní krytiny
- PENB = D.

Preferovaný způsob prodeje: share deal (bližší info u kontaktní osoby).

V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší nabídkou.