Komerční pozemek

Pozemek parc. č. 1205/50 o výměře 13.761 m², katastrální území Běchovice, obec Praha leží mezi Dolními Počernicemi a Běchovicemi, v bezprostřední blízkosti Českobrodské ulice a nájezdu na pražský dálniční městský okruh.

Podle územního plánu hlavního města Prahy je část pozemku (cca 60% jeho výměry) určena ke komerční výstavbě s funkčním využitím ploch VN-D (nerušící výroba a služby). Jedná se o území sloužící pro umístění výroby a služeb všeho druhu, včetně skladů a skladovacích ploch, které nesmějí svými vlivy narušovat provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí a zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru.

Zbývající část pozemku (cca 40% jeho celkové výměry) je vedena jako LR (lesní porosty). Území sloužící pro lesy, které je určené k rekreaci na pozemcích určených k plnění funkce lesa.

Přístup k pozemku je z ulice K Horním Počernicím ve vlastnictví hlavního města Prahy a dále přes pozemky jiného vlastníka. Přístup k pozemku parc. č. 1205/50 přes pozemky jiného vlastníka není podle dostupných informací smluvně ošetřen.

Pozemek je nyní užíván pro zemědělské účely s právem hospodaření nejpozději do 30. 9. 2020.

Převod pozemku podléhá DPH a nejnižší podání je stanoveno včetně 21% DPH (tedy: základ daně ve výši 22.000.000 Kč + DPH ve výši 4.620.000 Kč = 26.620.000,- Kč).