Činžovní dům

Exkluzivně nabízíme zajímavou investiční příležitost - činžovní dům v centru města Prostějov na adrese Vápenice 2948/31, naproti Národnímu domu (Městskému divadlu), v sousedství velkého městského parku.

Dům je nepodsklepený, v přízemí je průjezd a 2 nebytové jednotky, v patře jsou 2 byty a v obytném podkroví další 2 byty. Zastavěná plocha 206 m².

Celková užitná plocha cca 422 m². Z toho 4 byty s celkovou podlahovou plochou cca 287 m², 2 nebytové prostory s celkovou podlahovou plochou cca 109 m² a průjezd cca 25 m².

V domě byly v r. 2020 zahájeny celkové stavební úpravy. Byla provedena nová fasáda do dvora, nová střešní krytina do dvora, v celém domě byla osazena nová plastová okna, instalovány nové svislé páteřní elektrorozvody, v celém domě rozvody vody a odpadu v plastu, v celém domě rozvody topení a v některých místnostech elektrorozvody.

Celý dům je stavebně ve fázi hrubé stavby a nedokončené rekonstrukce, v plánu byly plynové kondenzační kombi kotle pro každý byt.

Do domu je zaveden rozvod plynu (regulační stanice v průjezdu), elektro a dům je napojen na městský vodovodní a kanalizační řad. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona: G).

Vstup do domu je možný jednak z ulice Vápenice, ale také zezadu z ulice Partyzánská přes dvůr mezi dvěma bloky bytových novostaveb, přičemž tento přístup je zajištěn věcnými břemeny.