NAXOS a.s. Hledej Menu

Administrativní budova

ul. Školní 349/2, Teplice

Shrnutí

Cena: nejvyšší nabídce
Typ nemovitosti: Administrativní prostory a budovy
Forma prodeje: Přímý prodej
Plocha: Plocha pozemku: 555 m2
; Podlahová plocha: 1 782 m2 ;
Stav položky Aktivní
Firemní kód PP/007/2019
Region Ústecký kraj

Předmětem prodeje je plně pronajatá výnosová administrativní budova v centru Teplic (Výnos 2.288.000,- Kč/rok). Technicky se jedná o prodej 100 % obchodního podílu “SPV” společnosti LSN Property s. r. o., která vlastní administrativní budovu na adrese: Školní 349/2, Teplice. Dům se nachází přímo v centru města, na rohu ulic Školní a Masarykovy třídy.

Pořízení domu v r. 2017 bylo realizováno formou bankovního financování, za velice výhodných podmínek. Úvěrovou smlouvu lze převést na budoucího majitele.

Nárožní dům je plně obsazen pestrou paletou nájemníků, počínaje církví, přes advokáty, lékaře, IT společnosti, jazykovou školu až po cestovní kancelář. Majoritním nájemcem, s prodejnou umístěnou v přízemí budovy, je spol. Levné Knihy a.s., provozující stejnojmenné obchody.

Ve vnitrobloku je pro nájemce k dispozici parkovište se závorou na čip. Kapacita až 20 vozidel. Parkoviště je na pozemku jiného vlastníka, přístupné skrz průjezd a pozemek ve vlastnictví prodávajícího, užívané na základě nájemní smlouvy.

Dům je podsklepen a celkově v dobrém technickém stavu, průběžně udržován a částečně rekonstruován. V domě je instalován výtah, v podkroví nevyužitá půda. V suterénu je umístěna plynová kotelna. Současné náklady na provoz budovy se pohybují ve výši cca 42 tis. Kč/měsíc., přičemž do výše cca 32 tis. Kč/měsíc jsou přefakturovávány nájemcům.

Kontaktní osoba

Tomáš Doubrava
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 604 297 021
Email: tomasdoubrava@naxos.cz

Poznámka

Výnos 2.288.000,- Kč/rok

Prohlídka

Po předchozí domluvě s prodejcem

Způsob předložení návrhu

Nejzazší termín pro předložení písemných nabídek: 9.8.2019 do 16:00 hod

 

Administrativní budova
Administrativní budova
Administrativní budova
Administrativní budova
Administrativní budova
Administrativní budova
Stav položky Aktivní
Firemní kód PP/007/2019
Region Ústecký kraj

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Tomáš Doubrava
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 604 297 021
Pobočka: +420 257 314 251
Email: tomasdoubrava@naxos.cz