Obec Letovice nabízí výhodnou polohu na trase Brno-Svitavy (mezinárodní silnice E461) – obec se nachází od Brna ve vzdálenosti 47 km severně, od Svitav 27 km jižně, v blízkosti měst Blansko a Boskovice. Objekt leží na jižním okraji obce v místě s průmyslovou i obytnou zástavbou, jen 500 metrů od vlakové zastávky (hlavní koridor Brno-Česká Třebová).

Předmětná nemovitost se rozprostírá na vlastním obdélníkovém pozemku o rozloze 2.882 m2 – dům o zastavěné ploše cca 530 m2 je zasazen do přední části pozemku a je obklopen zpevněnou plochou o výměře cca 1200 m2 sloužící jako parkovací plocha – větší díl před domem je přístupný z ulice Brněnská, menší díl za domem z ulice Brahmsova. Na dům dále navazuje zatravněná plocha o výměře 1152 m2 potencionálně vhodná k dalšímu stavebnímu využití.

Objekt je v současné době plně v provozu a využíván nájemci, kteří mají zájem na svém setrvání – prodej je tudíž uvažován včetně nájemních smluv a klientů.

Jedná se o samostatně stojící třípodlažní objekt s prostornou půdou, jenž je vhodná k případnému rozšíření. Suterén díky vysokým stropům nabízí pro současného nájemce specifické skladové a výrobní prostory, spolu s vlastním sociálním a kancelářským zázemím.

První a druhé podlaží slouží jako ubytovací zařízení s kapacitou až 50 lůžek, prostory byly průběžně rekonstruovány (rozvody, sociální zařízení atd.). Ideálním předpokladem pro pokračující provoz je dobré povědomí o tomto zařízení a jeho stálá poctivá klientela.

Objekt je napojen na sítě – elektřina, ústřední topení (pára), voda a kanalizace – významnou předností je smlouva o výhodném přeprodeji energií se sousedním výrobním areálem, což umožňuje minimalizovat provozní náklady a přinést tak novému majiteli rychlou návratnost.

Vyhlašovatel

Prohlídka