Kompletně rekonstruovaná administrativní budova s restaurací na rohu ul. Politických vězňů a Opletalova 100 m od Václavského nám., pozemek 574 m2, 1PP + 7NP, celková podlahová plocha 2.750 m2, výtah, 6 park. stání ve dvoře, plynová kotelna. Nájemní smlouva na celý dům vypovězena, výpovědní lhůta uplynula a podána žaloba na vyklizení.

Budova č.p. 1597 je rohový, řadový objekt postavený cca v roce 1896 jako objekt bytový, později rekonstruovaný na objekt administrativní. Objekt má jedno podzemní a 7 nadzemních podlaží. V 7. nadzemním podlaží se dle kolaudačního rozhodnutí nachází strojovna výtahu, 2 x sklad, komunikační prostory a terasa. Hlavní přístup do budovy č.p. 1597 je ze zpevněné, dlážděné komunikace v ulici Politických vězňů. Vstup do restaurace je z ulice Opletalovy. Po konstrukční stránce se jedná dle posudku znalce o objekt tvořený obvodovými a středními zdmi, s cihelným nebo smíšeným zdivem. Přístavba je dle posudku znalce rovněž zřejmě z cihelného zdiva. V 1. NP s příjezdem z dvorní části je instalován boxový zakladač pro šest osobních automobilů. Okolní zástavba je tvořena obdobnými obytnými a administrativními domy. Nemovitost je napojena na místní inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektro, telefon). Vytápění objektu je ústřední s dvěma plynovými kotli v 1. PP. Dle informací uvedených ve znaleckém posudku se na předmětu dražby vyskytují zejména tyto závady: Ve skladu v 1. PP a kotelně byly zaznamenány lokální poruchy zřejmě hydroizolace. Statické poruchy ve formě vlasových trhlinek byly zaznamenány ve zdivu a stropech jednotlivých podlaží. V kotelně a archivu v podkroví jsou značné trhlinky ve vnitřním opláštění stropů a stěn. Dřevěná okna jsou místy narušena trhlinkami. Fasáda v 7. NP místy opadává. Dle dostupných informací se v či na předmětu dražby nachází movitý majetek, který není předmětem dražby. Objekt je dle dostupných informací udržován v dobrém stavu.

Dražebník

Aukční síň Naxos a.s. se sídlem: Holečkova 103/31, 150 00 Praha 5 IČ: 26445867 zapsána v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

Navrhovatel