NAXOS a.s. Hledej Menu

Polyfunkční areál

Se zajištěným příjmem z nájmu - Opava

Shrnutí

Cena: 66 000 000 Kč
Typ nemovitosti: Administrativní prostory a budovy
Forma prodeje: Přímý prodej
Plocha: ; Podlahová plocha: 8 315 m2 ;
Stav položky Aktivní
Region Moravskoslezský kraj
Předmětem prodeje je výnosový podnikatelský a obchodní areál s pronajatelnou plochou 8.315 m2 s celkovým ročním výnosem 6.867.000,-Kč, přičemž celkový počet nájemníků je 35 a celková pronajatá plocha činí 7.728 m2, což je 93 % plochy areálu. Tento areál sestávající z několika vzájemně propojených vícepodlažních budov. Leží ve stávající zástavbě nedaleko centra. V areálu se nacházejí skladové, výrobní, kancelářské, sportovní a obchodní prostory. Skladové a výrobní prostory jsou přístupné přes rampu ve dvoře areálu, jednotlivá podlaží spojují nákladní výtahy. Dispozice areálu:
dle znaleckého posudku je areál rozdělen na 5 objektů: Objekt 1:
1. PP – sklepní prostory, technické zázemí
1. NP – prodejní prostory, herna
2. NP – 4. NP – kancelářské prostory se zázemím
Objekt 2:
1. NP – prodejní plochy
2. NP – sportoviště: kurty pro squash, badminton, prostory pro stolní tenis
Objekt 3:
1. PP – sklepní prostory, technické zázemí
1. NP – prodejní prostory, sport bar, pro sportoviště šatny, sprchy, toalety
2. NP – 4. NP – skladové a dílenské prostory
Objekt 4:
1. PP – sklepní prostory, technické zázemí objektu
1. NP – 4. NP – skladové a dílenské prostory
Objekt 5:
1. PP – trafostanice
1. NP – obchodní prostory
2. NP – kanceláře, dílny

Technické specifikace areálu:
vytápění – plynové;
ohřev TUV – plynové a elektrickými ohřívači;
elektrická energie – přípojka elektrické energie;
kanalizace – jednotná s napojením na veřejnou kanalizaci. Roční nepřeúčtovatelné náklady:
el. energie - 25.547,-Kč;
daň z nemovitostí - 101.594,-Kč;
pojištění budov - 57.692,-Kč;
revize, údržba - 47.629,-Kč;
vytápění  - 57.178,-Kč;
odběr vody - 75.700,-Kč.

Kontaktní osoba

Ing. Miroslav Sinér
Mobil: +420 732 111 102

Prohlídka

Dle předchozí domluvy s prodejcem

 

Polyfunkční areál
Polyfunkční areál
Polyfunkční areál
Polyfunkční areál
Polyfunkční areál
Polyfunkční areál
Stav položky Aktivní
Region Moravskoslezský kraj

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Ing. Miroslav Sinér
Mobil: +420 732 111 102
Pobočka: +420 596 111 356

Mapa

ul. Olomoucká, Provaznická a Lepařova, Opava / Moravskoslezský kraj