NAXOS a.s. Hledej Menu

Polyfunkční dům „Praha“

JABLONEC NAD NISOU

Shrnutí

Nejnižší podání 22 900 000 Kč Nejnižší podání: 22 900 000 Kč
Předmět prodeje: Činžovní domy
Forma prodeje: Dobrovolná dražba
Plocha: Plocha pozemku: 1 626 m2
; Podlahová plocha: 2 984 m2
Stav položky Vydraženo
Firemní kód DD/023/2014
Region Liberecký kraj
Způsob licitace Anglický způsob
Termín dražby 30. 07. 2014
Nejnižší podání 22 900 000,- Kč
Dražební jistota 2 000 000,- Kč
Minimální příhoz 100 000,- Kč
Vydraženo za 34 000 000,- Kč
Znalecký posudek 27 500 000,- Kč

Současný výnos z nájmů:                          2.220.000,- Kč
Reálný potenciální výnos z nájmů:       2.900.000,- Kč

Celková pronajatelná plocha: 2.343 m2
Celková podlahová plocha: 2.984 m2

Polyfunkční dům na adrese Komenského 6/446 po kompletní rekonstrukci z r. 2009 - 2011 (historicky byl znám jako Hotel Praha). Nachází se v samotném centru města, na vysoce frekventované pěší zóně, 50 m do hlavního Mírového náměstí. Dům disponuje vlastním parkovištěm (18 míst) ve dvoře s přístupem z Máchovy ulice (ošetřeno věcným břemenem). Vlastní pozemky o výměře 1.626 m2.

Dispoziční uspořádání domu:

přízemí - 4 prodejny a pasáž spojující Komenského a Máchovu ulici
1. patro - 4 byty (kanceláře) a krásný novorenesanční sál
2. patro - 6 bytů (kanceláří)
3. patro - 5 bytů (kanceláří) s mezonetem
suterén - vinárna (pouze zde nedokončená rekonstrukce)

V současnosti jsou pronajaty 4 prodejny v přízemí a 11 bytů (kanceláří) ve vyšších podlažích. Čistý výnos z nájmů činí 2,2 mil. Kč. Volné jsou 4 byty (kanceláře) po rekonstrukci, společenský sál po rekonstrukci a vinárna (nedostavěna). Po pronajmutí 4 volných bytů by se výnos z nájmu zvýšil na 2,5 mil. Kč. Po pronajmutí společenského sálu za 30.000,- Kč měsíčně by se výnos z nájmu zvýšil na 2,9 mil. Kč.

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Email: petrvacha@naxos.cz

Poznámka

NÁVRATNOST INVESTICE 10 LET!

Navrhovatel

JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová
se sídlem: Praha 1, Washingtonova 25, PSČ 110 00
insolvenční správce dlužníka
HOTEL PRAHA JABLONEC, s.r.o.
se sídlem: Jablonec nad Nisou, Komenského 446/6, PSČ 466 01
IČ: 273 40 007
spisová značka: C 25068 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem

Dražebník

NAXOS a.s.
se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 150 00
IČ: 26445867
Zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

Přiložené soubory

Jaký typ nemovitosti vás zajímá?

 

Polyfunkční dům „Praha“
Polyfunkční dům „Praha“
Polyfunkční dům „Praha“
Polyfunkční dům „Praha“
Polyfunkční dům „Praha“
Polyfunkční dům „Praha“
Stav položky Vydraženo
Firemní kód DD/023/2014
Region Liberecký kraj
Způsob licitace Anglický způsob
Termín dražby 30. 07. 2014
Nejnižší podání 22 900 000,- Kč
Dražební jistota 2 000 000,- Kč
Minimální příhoz 100 000,- Kč
Vydraženo za 34 000 000,- Kč
Znalecký posudek 27 500 000,- Kč

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Pobočka: +420 257 314 251
Email: petrvacha@naxos.cz

Navrhovatel

JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová
se sídlem: Praha 1, Washingtonova 25, PSČ 110 00
insolvenční správce dlužníka
HOTEL PRAHA JABLONEC, s.r.o.
se sídlem: Jablonec nad Nisou, Komenského 446/6, PSČ 466 01
IČ: 273 40 007
spisová značka: C 25068 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem

Dražebník

NAXOS a.s.
se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 150 00
IČ: 26445867
Zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

Mapa

adrese Komenského 6/446, JABLONEC NAD NISOU / Liberecký kraj